2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
江戸川区
66.5万円/㎡
前年比+12.7%
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ベルヴィータ小岩
東京都江戸川区西小岩五丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩6分
2005年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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12階 / 58.43㎡の場合
相場
5,820万円
99.6万円/㎡
3,854
5,165
6,475
7,786
AI査定結果
推定相場価格
5,820万円
99.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,165万円〜6,475万円
88.4万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月15日
ベルヴィータ小岩
5,280万円（90.4万円/㎡）/ 12階 / 58.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は74.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 5,280万円 | 90.4万円 | 12階 | 58.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/02 | 6,280万円 | 107.5万円 | 10階 | 58.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/02 | 4,680万円 | 80.1万円 | 6階 | 58.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 5,380万円 | 76.1万円 | 5階 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/03 | 5,380万円 | 76.1万円 | 5階 | 70.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/18 | 5,380万円 | 76.1万円 | 5階 | 70.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 5,580万円 | 78.9万円 | 5階 | 70.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/28 | 5,580万円 | 78.9万円 | 5階 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/16 | 5,580万円 | 78.9万円 | 5階 | 70.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 4,050万円 | 57.3万円 | 5階 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/29 | 4,480万円 | 61.5万円 | 4階 | 72.82㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 4,490万円 | 61.7万円 | 4階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,580万円 | 62.9万円 | 4階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 5,180万円 | 71.1万円 | 12階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 4,540万円 | 62.3万円 | 4階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は86.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ベルヴィータ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 5,280万円 | 90.4万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,799万円 | 68.1万円 | 70.5㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/02 | ヴェルディーク西葛西 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 4,188万円 | 75.8万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 4,780万円 | 68.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/04 | D’クラディア平井タワーマークス 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/02 | D’クラディア平井TOWERMARKS 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/04 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 5,280万円 | 95.2万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/01 | レヴィールガーデン平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅4分 | 5,280万円 | 80.9万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/21 | ベルメゾン小岩セルフィア 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,990万円 | 81.8万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2026/01/23 | アーバンビュー平井ツインズ 江戸川区平井二丁目 | 平井駅4分 | 6,980万円 | 112.0万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/07 | コンフォートパレス小岩 江戸川区上一色三丁目 | 小岩駅14分 | 4,780万円 | 83.2万円 | 57.43㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/14 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 5,999万円 | 93.3万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/18 | セザール京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 4,490万円 | 82.0万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/04 | エルガ西小岩シティ 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | - | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/16 | クレアシティ小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅5分 | 5,980万円 | 91.5万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/15 | ミオカステーロ小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 6,390万円 | 112.0万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ルピナス小岩ステーションサイト 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅2分 | 6,280万円 | 92.1万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/20 | グローベルザ・シティ平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅11分 | 4,980万円 | 70.1万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/07 | ファミール新小岩リバージュ 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅12分 | 5,180万円 | 82.8万円 | 62.56㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/08 | 小松川ダイヤモンドマンション 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/12 | クリオ南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 6,980万円 | 110.0万円 | 63.43㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、江戸川区では12.7%上昇しています。
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